Construction d’un immeuble de 10 logements

à Ivry-sur-Seine (94)

Description du projet:

Il s’agit de construire un immeuble R+3 destiné à l’habitation comprenant 10 logements.

Insertion dans l’environnement et prise en compte des paysages :

La géométrie de la construction cherche à relier les différentes échelles de constructions situées à proximité : Sur rue le projet s’accole à l’immeuble R+3 existant. Sur le fond de parcelle le projet réduit progressivement sa hauteur et son emprise afin de s’adapter à l’échelle accueillant des jardins pavillonnaires.

Les matériaux et les couleurs de construction:

La construction sera réalisée en maçonnerie traditionnelle et béton armée pour le RDC et le RDJ et ossature bois pour les étages. Les façades seront recouvertes par un enduit projeté ton pierre clair et par du bardage bois naturel. Les toitures sont plates couvertes par une végétalisation semi-extensive. Les terrasses accessibles seront recouvertes de lames en bois. Les garde-corps du R+3 seront en prolongement de la façade en bois. Les brise-soleils, les acrotères et les garde-corps des fenêtres seront en aluminium thermolaqué. Les menuiseries seront en aluminium thermolaqué au RDC et PVC teinté gris aux autres niveaux. Les évacuations seront encastrées et non visibles depuis l’extérieur. Le portail sur rue sera matérialisé par un dispositif à claire-voie en bois naturel identique à celui de façade. Les coffrets de raccordement aux réseaux public et les boites-aux-lettres ne seront pas visibles depuis la rue. Les boîtes-aux-lettres seront dans le hall d’accueil et les compteurs seront dans le local technique. Toutes les terrasses et balcons alignés en limite séparative disposeront d’un mur écran en verre sablé d’une hauteur de 1,9m du niveau du sol sur toute leur largeur.